Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Immeuble de rapport composé de 9 unités résidentielles – Rempart du Vieux Cimetière 37-38 à Soignies

Idéalement situé dans un cadre central et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare ainsi que des principaux axes routiers, cet immeuble de rapport bénéficie d’une localisation stratégique offrant une excellente attractivité locative.

L’immeuble se compose de 9 unités résidentielles, proposant une configuration flexible répondant aux attentes d’un large éventail de locataires.

Sur base des loyers actuels et des valeurs locatives estimées, le bien présente un rendement brut initial d’environ 3,52 %, avec un potentiel d’optimisation pouvant atteindre ± 7,42 %, notamment via une structuration financière adaptée.

Une opportunité d’investissement de qualité, idéale pour un investisseur à la recherche de rendement et de valorisation à long terme dans un emplacement central recherché.

Nl :
Opbrengsteigendom bestaande uit 9 residentiële units – Rempart du Vieux Cimetière 37-38 te Zinnik

Ideaal gelegen in een centrale en aangename omgeving, op wandelafstand van winkels, scholen, het station en de belangrijkste invalswegen, geniet dit opbrengsteigendom van een strategische ligging met een uitstekende verhuurbaarheid.

Het gebouw bestaat uit 9 residentiële units en biedt een flexibele indeling die inspeelt op de behoeften van een brede doelgroep huurders.

Op basis van de huidige huurinkomsten en geschatte marktconforme huren bedraagt het initiële bruto rendement circa 3,52%, met een optimalisatiepotentieel tot ongeveer ± 7,42%, onder meer via een aangepaste financiële structuur.

Een kwalitatieve investeringsopportuniteit, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en waardegroei op lange termijn op een gegeerde centrale locatie.