Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gezellig pand (opbrengsteigendom) met twee 1-slaapkamer appartementen Beauduinstraat 107 te Tienen

Momenteel is het appartement op de gelijkvloers nog even verhuurd, maar de plannen tot verhuis zijn reeds ingezet.

Het appartement op het eerste verdiep werd recentelijk vrijgemaakt en opgefrist en is vrij van huur. Van zodra de verkoop in orde is, kan dit appartement meteen opnieuw betrokken worden.

Het pand bevindt zich op een van de meest begeerde locaties van het centrum met een aangrenzend mooi opgewaardeerd pleintje waar met oog voor de authenticiteit de sfeer en sereniteit echt voelbaar zijn. Het is er tevens zeer rustig om wonen.

De appartementen beschikken over een ruime leefruimte met half open keuken. Verder is er telkens 1 slaapkamer. De badkamer is ruim genoeg voorzien met ruimte voor een wasmachine en droogautomaat.

Een extra troef zijn de terrassen voor zowel de gelijkvloers als het eerste verdiep, waardoor je op elk moment van de dag kan genieten van buitenruimte.
De verwarming is elektrisch, waardoor je geen kosten hebt voor gas of stookolie.

Ben je op zoek naar een pand met twee appartementen op een centrale locatie, doch zeer rustig gelegen, dan is dit een ideale opportuniteit, zowel als investering als om zelf te wonen.

Maak gerust een afspraak, wij tonen je het met plezier ter plaatse.


N.B.: Er werd in het verleden tevens een basisakte opgemaakt waardoor beide appartementen toekomst gericht door de nieuwe eigenaar los van mekaar kunnen worden verhandeld indien gewenst.


Verdere info:
Beide appartementen hebben EPC label F (reden is de accumulatie verwarming. Bij het plaatsen van airco warmtepomp lucht-lucht gaat die waarde al sterk naar beneden.)

De elektriciteit is conform
Asbest niet aanwezig
Dubbel glas
Het comformiteitsattest tot verhuring is in orde.

Alle overige info die ontbreekt op de publicatie is verkrijgbaar na contactname.

Vraagprijs:
265.000 euro (licht bespreekbaar)