Commerce + habitation
Sorry, there is no English translation. Immeuble de rapport situé en plein centre-ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un logement une chambre, une cuisine équipée à l'arrière, une cave en sous-sol et une cour extérieure.
Aux étages, on retrouve deux chambres/kots au premier, une salle d'eau avec deux douches, deux chambres/kots au deuxième et un studio indépendant au troisième niveau.
Anciennement exploité en neuf kots, l'immeuble doit dorénavant contenir 3 logements pour le service urbanisme de la ville de Tournai.
Les travaux de mise en conformité pour la prévention incendie sont terminés.
Une chaudière dessert l'ensemble, les châssis sont en PVC double vitrage et l'électricité a été rénovée.
Bel immeuble au fort potentiel, idéal pour investisseur, avec quelques travaux de remise aux normes à prévoir.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251015034233 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 11161 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 270000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
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| Address |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 6591 - V4797 |
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