Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 14/09/2026 jusqu'au 22/09/2026. Une maison de rapport Sise avenue Coghen 43 pour une superficie de 2a 60ca. Comprenant au rez : garage, hall d’entrée - au 1e ét. : hall, cuisine, salon, wc, salle de bain, 1 chambre, terrasse fermée - au 2e ét. : hall, cuisine, salon, wc, salle de bain, 1 chambre - au 3e ét. : hall, cuisine, salon, wc, salle de bain, 1 chambre, terrasse – au 4e ét. : wc, salon, cuisine, salle de bains, grenier. R.c.n.i. 3.742€. Occupée par le vendeur. Zone mixte. PEB G/406 (1e ét.), G/484 (2e ét.), G/527 (3e ét.), G/1376 (4e ét.). Contr. électr. non conformes. Visites àpd 19/8 au 19/9 incl. : mercredis de 15-17h et samedis de 10-12h. Début enchères : lundi 14.09.26 à 10h - Fin enchè res : mardi 22.09.26 à 10h - Mise à prix : 400.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : jeudi 24.09.26 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 298617.
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 14/09/2026 tot 22/09/2026. Een opbrengsthuis Gelegen Coghenlaan 43 voor een oppervlakte van 2a 60ca. Omvattende op glvl. : garage, inkomhal - op 1e verd. : hal, keuken, salon, wc, badkamer, 1 slaapkamer, gesloten terras - op 2e verd : hal, keuken, salon, wc, badkamer, 1 slaapkamer - op 3e verd. : hal, keuken, salon, wc, badkamer, 1 slaapkamer, terras - op 4e verd. : wc, salon, keuken, badkamer, zolder. N.g.k.i. 3.742€. Bewoond door eigenaar. Gemengd gebied. EPC G/406 (1e verd.), G/484 (2e verd.), G/527 (3e verd.), G/1376 (4e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 19/8 tem 19/9 : woensdagen van 15-17u en zaterdagen van 10-12u. Begin biedingen : maandag 14.09.26 om 10u - Einde biedingen : d insdag 22.09.26 om 10u - Instelprijs : 400.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 24.09.26 om 14u - www.biddit.be - Réf. bien : 298617.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 400,000 |
| Terms of visit |
fr : àpd 19/8 au 19/9 incl. : mercredis de 15-17h et samedis de 10-12h. nl : vanaf 19/8 tem 19/9 : woensdagen van 15-17u en zaterdagen van 10-12u. |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 260 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 400000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 3742 € |
| Tenement building | Yes |
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Laurent VANNESTE, Notaris
| Address |
Generaal Jacqueslaan, 22
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Agent's name | Laurie STEYLEMANS |
| Phone number | (02) 647.19.23 |