Overview
Description
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Fr :
Situé dans une résidence récente (2022), sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement deux chambres d’environ 75 m² séduit par sa grande luminosité et sa vue dégagée sur la Meuse.
Il se compose de :
• un vaste hall d’entrée avec coin rangement,
• un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée,
• deux belles chambres (11m²-10m²),
• une salle de bain moderne,
• un WC séparé,
• une cave privative
Un espace extérieur sous forme de balcon ainsi que deux emplacements de parking complètent avantageusement ce bien.
Construction récente de 2022, double vitrage PVC, excellente performance énergétique, PEB : B – 97 kWh/m²/an (n°20210914501323) - faible consommation.
Conditions financières :
Loyer 800€ + provision pour le chauffage propane (gaz) de 100€ et provision de 60€ afin de couvrir les charges communes de l’immeuble à savoir l’entretien extérieur, l’électricité et l’entretien des locaux communs ainsi que l’entretien du système de détection incendie.
Idéalement situé à proximité de toutes les facilités.
Disponible à partir du 1 novembre 2026.
À découvrir sans plus attendre !
📞Renseignements et visites uniquement au 04/65.30.90.59
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Ombret |
| Construction year | 2022 |
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 3 square meters |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210914501323 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 800 € |
|---|---|
| Monthly costs | 60€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | € 800 |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Real costs |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Lemaire Immobilier (IPI 514366)
| Address |
Rue des Bonnes Villes 52 boite 031
4020 - Liège |
|---|---|
| [email protected] |
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