Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter de karaktervolle voorgevel van deze kleinschalige residentie bevindt zich een volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement van ca. 117 m². Het appartement maakt deel uit van een verzorgd gebouw met slechts vijf appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Dit kleinschalige karakter zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving met extra privacy. In 2026 werd het appartement grondig vernieuwd. Daarbij werden onder meer de vloeren, de keuken, de badkamer, het afzonderlijke toilet, de verwarmingsinstallatie, de boiler en de achterste raamkozijnen vervangen. Ook de badkamer en het toilet werden volledig vernieuwd, inclusief de wandtegels, vloerafwerking en sanitaire toestellen. De inkom werd uitgerust met een nieuwe brandwerende veiligheidsdeur. Het resultaat is een instapklaar appartement dat comfort, energiezuinigheid en een kwalitatieve afwerking combineert. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en de raampartijen geniet u hier van natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde keuken met royaal kookeiland. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, aparte micro en een koel-vriescombinatie. Een bijkomende praktische troef is de ruime inpandige berging met plaats voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt deze ruimte over een uitgietbak en voldoende opbergruimte voor voorraad en huishoudelijke benodigdheden.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft via nieuwe dubbele openslaande deuren rechtstreeks toegang tot de Zuidgerichte stadstuin. Deze verrassend ruime tuin vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een aangename plek om te ontspannen, te tuinieren of buiten te eten. Dankzij de rustige ligging kan u hier in alle privacy van het buitenleven genieten. De tweede slaapkamer werd eveneens voorzien van nieuwe ramen met hor en rolluik.
Achteraan in de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuisje.
Ook op technisch vlak werd veel aandacht besteed aan comfort en energiezuinigheid. Zowel in de woonkamer als in beide slaapkamers zijn airco's voorzien die kunnen koelen én verwarmen, zodat het hele jaar door een aangename binnentemperatuur gegarandeerd is.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/TTvSk
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1989 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260904-0003946041-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1250 € |
|---|---|
| Monthly costs | 60€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Address |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Berchemlei 17, 2140 Borgerhout |
Get in touch