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Fr :
BRUXELLES - BOULEVARD D'YPRES - SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES RÉNOVÉ - 152 M² - PREMIÈRE OCCUPATION
Proche de Sainte-Catherine, au 3e étage d'un magnifique immeuble des années 20, découvrez ce superbe appartement de 2 chambres de 152 m² (135 m² net), entièrement rénové et proposé en première occupation.
Il se compose comme suit :
Un spacieux hall d'entrée donnant accès aux pièces de vie en enfilade, comprenant un lumineux salon avec petit balcon et une salle à manger ouverte sur une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central et coin petit-déjeuner.
Une première chambre de 17 m², également accessible depuis le hall, bénéficie d'un accès à une terrasse de 5 m² orientée Est. Une pièce de 10 m² p vant servir de dressing, de bureau ou de chambre d'enfant, en enfilade avec la salle de bains équipée d'un WC, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Côté rue, une seconde chambre de 14 m².
Situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et restaurants.
4 appartements identiques disponibles à différentes dates.
PEB : D+
Les photos ont été générées par IA mais reflètent l'état futur de l'appartement. Première disponibilité : 1er décembre 2026.
Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez Nathalie au 0495 63 09 29.
| Construction year | 1925 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230505-0000643388-01-8 |
| CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1400 € |
|---|---|
| Monthly costs | 120€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| External reference | 599NH |
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