Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklaar, energiezuinig en bijzonder aangenaam wonen in Residentie Klarenhof.
Op zoek naar een stijlvol appartement met veel licht, rust en hedendaags wooncomfort? Dit prachtige nieuwbouwappartement in Residentie Klarenhof combineert een moderne afwerking met een uitzonderlijk aangename buitenruimte.
Het appartement beschikt over ca. 74 m² woonoppervlakte en een royaal westgericht terras van ca. 21 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u binnen van een overvloed aan natuurlijk licht en kijkt u uit op een groene omgeving. Het ruime terras vormt de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of volop van de avondzon te genieten. De overstekken zorgen bovendien tijdens warme zomerdagen voor aangename schaduw.
Een doordachte en comfortabele indeling
Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een volledig ingerichte open keuken.
Verder beschikt het appartement over:
1 ruime slaapkamer, die desgewenst eenvoudig kan worden gecompartimenteerd en tot 2 slaapkamers kan ingericht worden
een moderne badkamer met ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel;
een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser;
een praktische berging/dienstenruimte met aansluiting voor wasmachine en plaats voor een diepvriezer.
Een private parkeerplaats van 12,5 m² en een gemeenschappelijke fietsenberging zorgen voor extra comfort.
Energiezuinig wonen met maximaal comfort
Dit appartement is ontworpen volgens een hedendaags en energiezuinig woonconcept en is voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp, aangevuld met passieve koeling. Dankzij de zonnepanelen en de bijzonder energiezuinige technieken wordt een E-peil van E20 of lager verwacht.
TROEVEN
✓ Nieuwbouw en volledig instapklaar
✓ Ca. 74 m² woonoppervlakte
✓ Ruim westgericht terras van ca. 21 m²
✓ Groen en rustig uitzicht
✓ Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
✓ Volledig ingerichte kwaliteitskeuken
✓ Warmtepomp met vloerverwarming én passieve koeling
✓ Zonnepanelen
✓ Verwacht E-peil E20 of lager
✓ Zeer gunstige energieprestaties
✓ Professioneel geschilderd
✓ Gordijnrails reeds voorzien
✓ Private parkeerplaats van 12,5 m²
✓ Gemeenschappelijke fietsenberging
✓ Hedendaags en kwalitatief woonconcept
Een bijzonder aangename woonplek voor wie modern, comfortabel en energiezuinig wil wonen, met een ruim terras en een groene omgeving als extra troef.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 74 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 21 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 950 € |
|---|---|
| Monthly costs | 80€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Makelaardij Sonneville (IPI 506766)
| Address |
Kleitstraat 62
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Agent's name | Pascale Sonneville |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474679205 |
| External reference | Res. Klarenhof |
Get in touch