Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuwbouw appartement met ruim zonneterras te Eeklo
Instapklaar, energiezuinig en bijzonder aangenaam wonen in Residentie Klarenhof.
Op zoek naar een stijlvol appartement met veel licht, rust en hedendaags wooncomfort? Dit prachtige nieuwbouwappartement in Residentie Klarenhof combineert een moderne afwerking met een uitzonderlijk aangename buitenruimte.
Het appartement beschikt over ca. 74 m² woonoppervlakte en een royaal westgericht terras van ca. 21 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u binnen van een overvloed aan natuurlijk licht en kijkt u uit op een groene omgeving. Het ruime terras vormt de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of volop van de avondzon te genieten. De overstekken zorgen bovendien tijdens warme zomerdagen voor aangename schaduw.
Een doordachte en comfortabele indeling
Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een volledig ingerichte open keuken.
Verder beschikt het appartement over:
1 ruime slaapkamer, die desgewenst eenvoudig kan worden gecompartimenteerd en tot 2 slaapkamers kan ingericht worden
een moderne badkamer met ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel;
een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser;
een praktische berging/dienstenruimte met aansluiting voor wasmachine en plaats voor een diepvriezer.
Een private parkeerplaats van 12,5 m² en een gemeenschappelijke fietsenberging zorgen voor extra comfort.
Energiezuinig wonen met maximaal comfort
Dit appartement is ontworpen volgens een hedendaags en energiezuinig woonconcept en is voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp, aangevuld met passieve koeling. Dankzij de zonnepanelen en de bijzonder energiezuinige technieken wordt een E-peil van E20 of lager verwacht.
TROEVEN
✓ Nieuwbouw en volledig instapklaar
✓ Ca. 74 m² woonoppervlakte
✓ Ruim westgericht terras van ca. 21 m²
✓ Groen en rustig uitzicht
✓ Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
✓ Volledig ingerichte kwaliteitskeuken
✓ Warmtepomp met vloerverwarming én passieve koeling
✓ Zonnepanelen
✓ Verwacht E-peil E20 of lager
✓ Zeer gunstige energieprestaties
✓ Professioneel geschilderd
✓ Gordijnrails reeds voorzien
✓ Private parkeerplaats van 12,5 m²
✓ Gemeenschappelijke fietsenberging
✓ Hedendaags en kwalitatief woonconcept
Een bijzonder aangename woonplek voor wie modern, comfortabel en energiezuinig wil wonen, met een ruim terras en een groene omgeving als extra troef.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPB is in opmaak zowel voor het privatief als voor de gemeenschappelijke delen |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Makelaardij Sonneville (IPI 506766)
| Adres |
Kleitstraat 62
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Naam van de agent | Pascale Sonneville |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474679205 |
| Externe verwijzing | Res. Klarenhof |
Neem contact op