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Description
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Fr :
Spacieux appartement de 94 m² – 2 chambres & excellent état – Bierwart (Fernelmont)SUR LA COMMUNE DE BIERWART
Description :
Idéalement situé au 2e étage d’une petite copropriété calme de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe et lumineux appartement de 94 m² offrant de très beaux volumes. Situé dans le cadre verdoyant et paisible de Bierwart, ce bien en très bon état général est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Le bien se compose comme suit :
• Espace d'accueil : Un agréable hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces.
• Espace de vie : Un grand et chaleureux living (salon/salle à manger) baigné de lumière naturelle.
• Cuisine : Une cuisine semi-équipée, fonctionnelle et munie d'une taque, hotte évier .
• Espace nuit : 2 belles chambres confortables.
• Sanitaires : Une salle de bain équipée d'un meuble lavabo avec miroir et 2 WC séparés (un vrai confort au quotidien 1 dans le hall 1 dans sdb).
Caractéristiques techniques :
• Chauffage : Électrique par accumulation (idéal pour la gestion des heures creuses).
• État : Très bon état général, aucun rafraîchissement majeur à prévoir.
Visites sur rendez-vous avec le cabinet immobilier "EFFICIENCE" Serge decloux agent & expert immobilier agréé IPI 50.799 administrateur gérant 0473/323.723U
| Available date | November 30 2026 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | USA semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230406022276 |
| CO₂ emission | 82 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 795 € |
|---|---|
| Monthly costs | 20€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | € 45 |
| Method of calculation of these costs | Lump sum |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Serge Decloux Immobilier (IPI 500799)
| Address |
Rue de la Marka 28/102
5310 - Eghezee |
|---|---|
| Agent's name | Serge Decloux |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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