Overview
Description
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Fr :
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : NATHALIE : 0474/12.86.89
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C’est à Gembloux, dans le quartier de la SUCRERIE, proche du centre et de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, 5 minutes à pied de la gare ...), au 3ième étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine et bien tenue, que se niche cet agréable appartement de 84 m², en excellent état d'entretien général.
Composition : Hall d'entrée avec WC séparé et buanderie, beau séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, 2 chambres,1 bureau et 1salle de douche.
Un garage fermé privatif complète cette offre.
CC gaz naturel / Châssis DV / Ventilation double flux
Compteurs individuels pour eau et électricité.
Loyer : 1100 € + 200 € de provision comprenant charges communes et chauffage/ eau chaude privatif.
LIBRE LE 1 septembre 2026.
Etat des lieux par expert à frais partagés.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
| Floor | 3 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 84 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 114 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190503011922 |
| CO₂ emission | 22 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1100 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NFGEBAB5/32 |