Overview
Description
Uitzonderlijke duplex in het Patershol
Bent u op zoek bent naar een perfecte balans tussen het praktische, strakke van een nieuwbouwappartement, samengesmolten met een eeuwenoud, authentiek, gerenoveerd gebouw met geschiedenis en ziel, dan is deze duplex iets voor jou!
Deze verborgen parel ligt dwars op de Kraanlei, heeft twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Verder is er een grote, praktische keuken, open leefruimte en een zuidgericht terras dat uitkijkt op een binnentuin met aangrenzende ‘tuinberging’. De ruime mezzanine biedt verder nog veel mogelijkheden.
Dit appartement is voorzien van een fietsenberging, kelderberging en een bergruimte in het appartement zelf. Kortom: u heeft alles wat nodig is om luxueus, comfortabel en praktisch te leven in het centrum van Gent.
huurprijs: € 1775 per maand
Gemeenschappelijke kosten: € 75 per maand
Vrij vanaf 1 september 2026
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3136252 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1775 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-04AOII |