Overview
Description
Comfortabel gelijkvloers appartement met privatieve tuin ...
Dit instapklaar appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie in de rustige koekoeklaan, vlak achter het UZ Gent. Een ideale woonst voor wie waarde hecht aan comfort, rust en een vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een aangenaam zicht op de privatieve tuin. De aparte keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende opbergruimte. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een apart toilet en een handige berging.
De privatieve tuin vormt een absolute meerwaarde en biedt de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten garage, inbegrepen in de huurprijs.
Troeven:
Gelijkvloers appartement met privatieve tuin
Garage inbegrepen in de huurprijs
EPC-label B: energiezuinig wonen
Twee volwaardige slaapkamers
Aparte keuken en apart toilet
Ruime en lichtrijke leefruimte
Rustige ligging vlak bij het UZ Gent
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen
Verwarming en water inbegrepen in de provisie
Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen en wil genieten van een eigen tuin. Er wordt van de huurder verwacht dat hij of zij het onderhoud van de privatieve tuin én de voortuin voor zijn rekening neemt.
Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de rust, het comfort en de uitstekende ligging van dit appartement.
Beschikbaar: 01/10/2026
Provisie: €175,-/mnd (inclusief verwarming en water)
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 84 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Small pet-friendly | No |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1100 € |
|---|---|
| Monthly costs | 175€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Febimmo (IPI 512669)
| Address |
3 Grote Steenweg
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Koekoeklaan40 |