Overview
Description
Uniek appartement (197m²) in statig herenhuis op toplocat...
Prachtig gerenoveerd appartement van 197m² in statig herenhuis aan de Limburgstraat, met hoogwaardige afwerking van ELEMENT architecten.
Centrale toplocatie aan Sint-Baafs, met zicht op Gerard de Duivelsteen en op wandelafstand van Korenmarkt en Zuid.
Authentieke charme met hedendaags comfort: hoge plafonds, karaktervolle schouwelementen en kwalitatieve materialen.
Via de statige inkomhal bereikt u met de lift de 1e verd. (enkele treden zonder lift). De ruime inkomhal met vestiairekasten kan dienstdoen als bureel of ontbijthoek.
Royale woon- en eetkamer met erker en prachtig zicht op het Gerard de Duivelsteen. Aansluitend volledig uitgeruste keuken met toegang tot terras/balkon. Ruime slaapkamer met mooie doorzichten en via openslaande deuren verbonden met de stijlvolle natuurstenen badkamer, met inloopdouche, vrijstaand bad en modern lavabomeubel. Ingemaakte kasten en dressing.
Op de tussenverdieping, bereikbaar via de gem. traphal, bevinden zich 2 kamers met douchekamer, ideaal als werk-/praktijkruimte, therapieruimte, bureau of extra ruimte voor studerende kinderen.
Op het gelijkvloers: ruime berging naast de garage en gem. terras.
Huurprijs: €1.950/mnd + forfait AK: € 40/maand
Garage: €150/mnd, via Henegouwenstraat, evt. voor 2 wagens
Vrij vanaf: 1 okt. 2026
Huur via vennootschap mogelijk – domicilie vereist.
Bezoeken op afspraak: Tine – [email protected] – 0474 97 00 22
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260824-0003933831-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1950 € |
|---|---|
| Monthly costs | 40€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
TVE Vastgoed (IPI 501680)
| Address |
Kortrijksesteenweg 72
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | XL06 |
Get in touch