Overview
Description
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Fr :
Déjà 2 appartements sur 4 loués !
Appartement 1A1 : déjà loué !
Appartement 1A2 : 1 ch - 65 m² - Au 1er étage - Avec terrasse - 1000 €
Appartement 1A3 : déjà loué !
Appartement 1A4 : 2 ch - 112 m² - Au 2e étage - 1100 €
Un exceptionnel PEB A++ pour ces appartements neufs (1re occupation, 2 ou 1 ch), magnifiques et spacieux, situés dans une rue calme, peu circulante et très en retrait de la voirie, à Harnoncourt. Qualité de vie, confort et économie assurés ! Jolie vue sur la nature. Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). Chauffage au sol par pompe à chaleur. Logements équipés en luminaires et stores occultants. Chaque appartement dispose de 22 panneaux photovoltaïques, faisant espérer une consommation d’électricité et de chauffage nulle ou réduite, voire une production. Parking arrière avec possibilité de recharge électrique. Logements très lumineux, situés à proximité de Virton, de tous commerces et services, et proches des voies rapides vers le Grand-Duché. Crèche située juste en face. Ecole fondamentale (maternelle et primaire) au village. L’arrêt de bus est à 100 mètres. Départ d’un beau Ravel. Complexe sportif et culturel à deux pas (le ROX). Pas de charges communes à prévoir !!! Visiophone. Prises TV partout (Proximus et Orange possibles). Finitions en cours. Les terrasses seront installées très prochainement. Composition de celui-ci (65 m²) : vestiaire, beau séjour ouvert avec cuisine équipée, hall de nuit, salle de bain, 1 chambre, terrasse et grenier.
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| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 65 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 15 square meters |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | -207 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260324500747 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1000 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | € 1,000 |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Real costs |
| Reference rent | € 1,000 |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Access Immo (IPI 508633)
| Address |
Rue Charles Magnette 9
6760 - Virton |
|---|---|
| Agent's name | Trodoux Eddy |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 63676719 |
| External reference | Mersan 1er |