Apartment for rent

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Fr :
🏢 Superbe appartement 2 chambres avec vue sur les Quais – Herstal

Découvrez ce magnifique appartement lumineux et ultra-économe (PEB A), idéalement situé Boulevard Albert 1er à Herstal au sein de la résidence Confluence au 2ème étage. Offrant une vue imprenable sur les quais, ce bien moderne bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitrée. Entièrement équipé de luminaires et de tringles à rideaux, il est prêt à vous accueillir immédiatement.

🌟 Les points forts du bien :

• Performance énergétique exceptionnelle : PEB A (49 kWh/m²/an), l'assurance de charges énergétiques très faibles.
• Luminosité & Vue : Grande baie vitrée donnant sur une terrasse en carré offrant une vue dégagée et agréable sur les quais.
• Prêt à emménager : Équipé de tringles et de luminaires installés dans toutes les pièces.
• Confort inclus : Emplacement de parking couvert privatif et cave inclus dans la location.

📐 Composition du bien :

• Espace de vie : Un grand living spacieux et baigné de lumière naturelle.
• Cuisine : Cuisine américaine ouverte, entièrement équipée (électroménagers de qualité).
• Espace nuit : 2 belles chambres confortables.
• Salle d'eau : Une salle de douche moderne.
• Pratique : Une buanderie/espace de rangement fonctionnel.
• Annexes : 1 cave privative et 1 emplacement de parking intérieur/couvert.

📍 Situation idéale :

Situé sur le Boulevard Albert 1er à Herstal, l'appartement profite d'une situation stratégique :

• Proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun.
• Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement.
• Cadre agréable en bord de Meuse (les quais).

📞 Informations & Visites :

Le bien vous intéresse ? Ne tardez pas à planifier une visite !

• Disponibilité : 31 décembre 2026 ( possibilité de s'arranger avec le locataire actuelle le cas échéant )
• Loyer mensuel : 990 € (à compléter)
• Charges : 100 € provision de charges communes
• Contact : Envoyez un message via l'annonce ou contactez le 0473/35.73.10 du lundi au vendredi de 9h à 17h

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