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Fr :
À deux pas de la place Stéphanie, au 84 avenue Louise, découvrez cet appartement de 173 m² entièrement rénové avec goût, proposé en première occupation après rénovation et disponible immédiatement. Situé au deuxième étage sans ascenseur d’un petit immeuble accueillant trois locataires, il séduit par ses beaux volumes, sa vue sur le Palais de Justice et sa généreuse terrasse de 37 m² orientée ouest. L’espace de réception comprend un living de 35 m², une salle à manger avec vue sur la terrasse et une spacieuse cuisine entièrement équipée de 25 m². L’appartement dispose de deux grandes chambres, de deux salles de douche, de trois WC et d’une buanderie. Véritable atout à cette adresse, la terrasse invite à profiter du soleil de l’après-midi et de la fin de journée, à aménager un salon extérieur ou à partager des repas en plein air. À proximité des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien conjugue confort et vie de quartier au cœur de Bruxelles. Superficie de 173 m² selon le certificat PEB, classe énergétique B. Loyer : 2.750 €/mois. Charges communes : 110 €/mois, comprenant l’entretien et l’électricité des communs ainsi que l’adoucisseur d’eau. Pas de cave. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Catherine Properties au 0477 49 57 39 ou par e-mail à [email protected].
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 29 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 37 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261110-0000772301-01-5 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 77 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 2750 € |
|---|---|
| Monthly costs | 110€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
70 Avenue des Sansonnets
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Agent's name | Catherine COMPAIN |
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