Apartment for rent

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Fr :
Proche des anciens quais de Lessines, agréable appartement très lumineux et en cours de rafraichissement, 2 chambres avec balcon et cave, situé au 3ème étage (avec ascenseur).

Situation idéale :
• Quartier et co-propriété très calmes
• 8min à pied de la Grand Place de Lessines
• 1min à pied de la gare de Lessines
• 7min en voiture de l’accès d’autoroute
• Grand espace de parking gratuit à 30m
• 2min à pied de la rue commerçante de Lessines
• 5min à pied d’un Delhaize ouvert Dimanche et jours fériés
• à 50m du ravel

Composition :
• Surface : 75m² utilisables (89m² selon certificat PEB) , sans compter le balcon et la cave
• 2 chambres (15 et 10m²)
• Salle de bain d’un peu plus de 6m² avec baignoire et espace pour machine à laver
• Cuisine équipée de 8m² : cuisinière électrique, four, frigo avec espace congélateur, lave-vaisselle, évier à double bac et accès direct sur le balcon
• Living de 27m² très lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès sur le balcon
• Balcon de 8m²
• Spacieuse cave sèche de 10,5m² avec arrivée d'électricité
• Autres : hall d’entrée, hall de nuit, toilette séparée, parlophone

Énergie :
• PEB B
• Éclairage basse consommation (LED partout)
• Nouvelle chaudière au gaz commune au bâtiment, calorimètre propre à l’appartement

Conditions de location :
• Loyer mensuel : 800€
• Charges : 175€/mois de provisions de charges incluant le chauffage, l’eau et l’entretien des communs
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Disponibilité : Septembre 2026