Overview
Description
Licht, luxe en zicht op de haven – uniek appartement te h...
Droom je van een volgende thuis met zicht over de prachtig her aangelegde Haven van Leuven? Dit ruim en stijlvol appartement op de vijfde verdieping van een moderne residentie biedt het allemaal.
Ideaal gelegen aan de jachthaven van Leuven, in de populaire hotspot Vaartkom, heeft dit appartement alles binnen handbereik: winkels, restaurants, bars, een Lidl-supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op minder dan twee minuten loopafstand. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en is bereikbaar met zowel een lift als een trap.
Bij het binnenkomen tref je een inkomhal met een ruime vestiaire en directe toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers. Dankzij het ruime terras geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht over het water en de stad.
De open keuken is voorzien van een combi-oven, frigo, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Verder zijn er 2 praktische bergruimtes, alsook een ruime kelder, en is er extra comfort voorzien zoals airconditioning, vliegenramen, rolgordijnen en lichtarmaturen.
De autostaanplaats (met oplaadpunt) en gemeenschappelijke fietsenstalling zijn inbegrepen in de huurprijs.
De uitstekende EPC-score (label A) wordt versterkt door de aanwezigheid van drie zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonervaring.
Een unieke kans om te wonen op een plek waar kwaliteit, comfort en uitzicht samenkomen.
Het appartement is zeer goed bereikbaar vanaf de E40 en E314 en ligt op slechts tien minuten wandelafstand van de hoofdwinkelstraten van Leuven.
De huurprijs bedraagt € 1850 + € 80 gemeenschappelijke kosten. Alle nutsvoorzieningen zijn voor eigen rekening. Dit instapklare appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en kan gehuurd worden als hoofdverblijfplaats met een langdurig huurcontract (minimaal drie jaar). Bent u benieuwd naar de indruk die dit pand op u zal maken? Plan dan een afspraak via 0496/819081
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2006 |
| Floor | 5 |
| Number of floors | 7 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 129 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Basement surface | 6 square meters |
| Terrace surface | 14 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 70 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250508-0003589570-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1850 € |
|---|---|
| Monthly costs | 80€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TH - Werkmanstraat 2 bus 0502, 3000 Leuven - 2026 |