Overview
Description
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Fr :
Découvrez ce bien d’exception de 131 m², situé au 2ᵉ étage d’une superbe résidence. Un bien d’exception qui se distingue par ses généreux volumes, sa qualité de finition et ses équipements pensés pour offrir un confort de vie optimal.
Le bien offre un vaste et lumineux espace de vie, composé d’un grand séjour avec cuisine hyper-équipée intégrée, formant un ensemble élégant, convivial et parfaitement fonctionnel.
L’espace nuit comprend deux belles chambres pouvant également faire office de bureau/dressing ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche privative.
Une seconde salle de douche vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, un grand balcon de 7,6 m² offre un agréable espace pour profiter des beaux jours.
Un local technique complète également le bien.
L’appartement dispose également de prestations de qualité : vidéophonie, thermostat, adoucisseur d’eau et chaudière Vaillant,...
🚄Une situation idéale pour les navetteurs.
Sa proximité avec la gare des Guillemins constitue un véritable atout, notamment pour les personnes travaillant à Liège ou effectuant quotidiennement des déplacements en train. Une localisation pratique qui permet de profiter pleinement de la mobilité offerte par le réseau ferroviaire.
La possibilité de louer un box de garage pour 130 €/mois complète idéalement ce bien.
Un appartement rare et élégant, offrant espace, confort, prestations de qualité et une localisation privilégiée. Un véritable bien d’exception à découvrir sans tarder !
Conditions :
Loyer : 1350€
Charges : 120€
Garantie locative : 2 mois
Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous sans tarder au 0491/10.10.41.
Photos et informations non contractuelles.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Guillemin |
| Construction year | 2026 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 131 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 5 square meters |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260813516911 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1350 € |
|---|---|
| Monthly costs | 100€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | € 1,350 |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Cogestim (IPI 507783)
| Address |
Rue Natalis 2
4020 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | COGESTIM |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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