Overview
Description
Prachtige duplex in een groene omgeving nabij Leuven
In het mooie Groot Park in Lovenjoel, op een rustige en groene locatie vlak bij Leuven, bevindt zich dit prachtige duplex appartement met 2 slaapkamers en een ruim terras. Het appartement is gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van residentie Sint-Benedictus.
Via de inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte vestiairekasten en een apart gastentoilet, kom je in de lichtrijke leefruimte. De hoge plafonds tot in de nok zorgen hier voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich een ruim en aangenaam terras waar je in alle privacy van de groene omgeving kan genieten.
De open keuken is volledig geïnstalleerd en sluit aan op een praktische berging met veel opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via de trap bereik je de open nachthal op de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. Daarnaast is er nog een mooie open ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, extra zithoek, speelruimte of hobbykamer.
Doorheen het appartement werden tal van praktische ingemaakte kasten voorzien.
Op het gelijkvloers van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging. Bij het appartement hoort een genummerde autostaanplaats voor de deur en voor bezoekers zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 1.180 per maand, vermeerderd met € 190 gemeenschappelijke kosten. De contracten voor het individuele verbruik van water, elektriciteit en internet worden door de huurder rechtstreeks afgesloten bij leveranciers naar keuze.
Het appartement is beschikbaar vanaf oktober (september is bespreekbaar).
Interesse om te wonen in dit prachtige park, in alle rust en toch vlak bij Leuven? Contacteer ons dan voor een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1923 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 101 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260731-0003911024-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1180 € |
|---|---|
| Monthly costs | 190€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Viva Immo (IPI 513880)
| Address |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Groot Park 7b bus 13 LovenjoelC |