Apartment for rent

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Fr :
Bel appartement rénové et lumineux de 75 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme dans le village de Longeau (Messancy).

🏡 L’appartement se compose de:

- Un hall d’entrée spacieux;
- Une grande cuisine semi-ouverte équipée;
- Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée;
- Un balcon plein sud attenant à la pièce de vie;
- Une chambre spacieuse de 14m²;
- Une seconde chambre de 11m² avec petit balcon;
- Un couloir avec espace buanderie intégré;
- Une salle de douche fonctionnelle;
- Une cave privative.

⚡ Appartement entièrement électrique (chauffage et équipements)

🌱 PEB / Classe énergétique: C

🅿️ Emplacement disponible sur parking de la résidence

📍 Situation idéale pour rejoindre le Luxembourg

L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement intéressante pour les travailleurs au Luxembourg :

- 15 minutes à pied de la gare d’Athus (trains gratuits jusqu’au Grand-Duché).
- 5 minutes en voiture du P+R de Rodange, permettant ensuite de rejoindre facilement le Luxembourg en train depuis la gare de Rodange.
- Arrêts de bus à proximité.

🌳 L’appartement bénéficie également d’un environnement agréable, à proximité du parc et du lac de Messancy, accessibles par un joli chemin propice aux promenades.

💰 Conditions financières:

- Loyer: 1100 € hors charges
- Provision pour charges: 150 €/mois
- Garantie locative : 2 mois de loyer

🗓️ Disponibilité: 1er octobre 2026

✨ Un appartement idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement confortable, lumineux et parfaitement situé à proximité du Luxembourg.