Overview
Description
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Fr :
VBimmobilier vous présente ce superbe appartement à louer avec jardin dans une construction récente (2020).
Situé à Oreye, ce magnifique appartement de ± 103 m² bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes, idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens, tout en conservant un confort de vie.
Il prend place au sein d’une maison contemporaine construite en 2020, répondant aux normes de maison passive et équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort énergétique et des charges maîtrisées.
L’appartement se compose comme suit :
Un spacieux et lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher confortables, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie pratique.
Vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
À l’arrière du bâtiment, deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien.
• Loyer : 1.200 € / mois
• Charges communes : 70 € / mois
Un bien alliant modernité, confort, accessibilité et performance énergétique, idéal pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie agréable.
Pour toute question, n’hésitez pas à me contacter au 0485 07 01 75 ou par mail à [email protected]
Bien cordialement,
Vanessa BERRENDORF pour VBimmobilier
| Available date | July 31 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Small pet-friendly | Yes |
| Armored door | No |
| Garden surface | 1 square meter |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230831504937 |
| CO₂ emission | 20 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 11027 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1150 € |
|---|---|
| Monthly costs | 70€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | € 1,200 |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
VBimmobilier (IPI 510983)
| Address |
49 Rue d'Andoumont
4140 - Sprimont |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Vanessa BERRENDORF |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 485070175 |
| External reference | 2026-01-L- FARINE |