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Fr :
Nouveaux biens à louer de 80 m² dans un immeuble de 6 appartements situés dans le centre de Saint-Hubert en province du Luxembourg, proches des commodités (commerces, pharmacie, restaurants, arrêt de bus….), de la N89 et non loin de l’E411.
Chaque appart comprend un lumineux séjour avec cuisine équipée (taques à induction, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) et large baie vitrée donnant accès vers une terrasse de 9 m², 2 chambres, salle de douche avec sèche serviettes, pièce pouvant accueillir un dressing ou une remise, WC séparé, buanderie, emplacement de parking extérieur privatif et local à vélos.
Petit jardin pour les appartements se trouvant au r-d-c.
Luminaires et stores dans toutes les pièces.
Quelques renseignements :
Chauffage sol au gaz, panneaux photovoltaïques, ventilation simple flux, châssis PVC double vitrage, borne de recharge pour véhicules électriques, raccordements téléphone, internet et télédistribution, parlophone.
Tous les compteurs (eau, gaz et électricité) sont individuels.
L’immeuble comprend 6 appartements répartis sur 3 niveaux sans ascenseur.
Disponible de suite.
PEB* A +
* certificat provisoire, le certificat définitif étant délivré dès réception des travaux.
Prix du loyer : 925 € (1 et 2ème étage) et 950 € (RDC avec jardin).
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Pas de frais d’état des lieux à prévoir, celui-ci s’établissant entre les parties.
Contacter le 0478/51.76.47 pour plus d'informations ou une éventuelle visite.
Nl :
Nieuwe woningen van 80 m² te huur in een gebouw van 6 appartementen, gelegen in het centrum van Saint-Hubert in de provincie Luxemburg, dicht bij voorzieningen (winkels, apotheek, restaurants, bushalte....), de N89 en niet ver van de E411.
Elk appartement bestaat uit een lichte woonkamer met volledig uitgeruste keuken (inductiekookplaten, oven met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser) en grote erker die toegang geeft tot een terras van 9 m², 2 slaapkamers, badkamer met douche en handdoekdroger , ruimte voor een kleedkamer of berging, apart toilet, bijkeuken, privéparkeerplaats buiten en fietsenstalling.
Kleine tuin voor appartementen op de begane grond.
Verlichting en zonwering in alle kamers.
Enkele gegevens:
Vloerverwarming op gas, fotovoltaïsche panelen, single-flow ventilatie, PVC ramen met dubbele beglazing, oplaadpunt voor elektrische auto's, telefoon-, internet- en kabel-tv-aansluitingen, deurtelefoon.
Alle meters (water, gas en elektriciteit) zijn individueel.
Het gebouw bestaat uit 6 appartementen verdeeld over 3 verdiepingen zonder lift.
Onmiddellijk beschikbaar.
EPC* A +
* Voorlopig certificaat; het definitieve certificaat wordt afgegeven zodra het werk is voltooid.
Huurprijs: 925 € (1e en 2e verdieping) en 950 € (begane grond met tuin).
Huurgarantie: 2 maanden huur.
Er zijn geen kosten voor de inventaris van inrichtingen, die is overeengekomen tussen de partijen.
Neem contact op met 0478/51.76.47 voor meer informatie of een bezoek.
