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Fr :
Logement lumineux dans un immeuble d'époque au cachet indéniable !
Venez découvrir ce logement rare situé au 15 Rue Henri-François Grandjean à Verviers.
L'immeuble se distingue par sa superbe façade blanche ornée de bas-reliefs complexes et de grandes fenêtres.
Niché au cœur d'une ville au riche passé et au caractère affirmé, le quartier s'impose comme un véritable havre d'authenticité et de charme provincial. C'est un lieu où l'histoire industrielle de la "Capitale wallonne de l'eau" résonne encore discrètement à travers un cadre de vie paisible et chaleureux.
Le Duplex :
Entièrement rénové avec goût et offrant une généreuse superficie habitable de 100 m², ce duplex occupe les 2ème et 3ème étages de la bâtisse. Il allie à la perfection le charme de l'ancien, le confort moderne et la performance énergétique !
Composition du bien :
Au 2ème étage (Espace de vie) :
Un vaste et lumineux salon ouvert sur une belle salle à manger.
Une cuisine moderne et fonctionnelle.
Un WC séparé.
L'atout majeur : Une magnifique terrasse neuve de 15 m² bénéficiant d'un excellent ensoleillement, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Au 3ème étage (Espace nuit) :
Une belle chambre principale de 12 m².
Deux chambres supplémentaires de 9 m² chacune (parfaites pour des enfants, un bureau ou un grand dressing).
Une salle de douche contemporaine.
Les petits plus qui font la différence :
Économies d'énergie : L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques ! Un avantage rare qui vous permettra de réduire vos charges d'électricité d'environ 50 € par mois.
Disponibilité : Libre immédiatement ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Rangement : Le logement dispose d'une cave privative en sous-sol.
Luminosité : De grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Informations pratiques :
Loyer mensuel : 975 €
Avantage énergétique : Réduction de +/- 50 €/mois sur la facture d'électricité grâce aux panneaux solaires.
Garantie locative : 2 mois de loyer
PEB : En cours d'élaboration
Vous cherchez un lieu de vie alliant confort à l'état neuf, espaces extérieurs, charme de l'ancien et économies d'énergie ? Ce duplex est fait pour vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
📞 0495 200 250 - email: [email protected]
