Overview
Description
Excellent confort énergétique – Balcon - Pkg - PEB "A"
PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE VIA : https://www.aryes.be/book/5c237a91 [1]
Appartement 2 chambres avec balcon – PEB "A" – Parking intérieur – Cave
Situé dans l’agréable quartier du « Champ Sainte-Anne » à Wavre, cet appartement 2 chambres réunit de beaux espaces, une situation pratique et un excellent confort énergétique.
Au 1er étage, il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement et d’une buanderie séparée avec emplacements pour machine à laver et séchoir.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine hyper-équipée et se prolonge par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux chambres de belles dimensions, dont une chambre parentale avec garde-robe, ainsi qu’une salle de bains.
Un vrai plus au quotidien : l’appartement bénéficie d’un très bon PEB, gage d’un logement confortable et peu énergivore.
Une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent le bien (100€/mois).
Un appartement complet, bien pensé et agréable à vivre, dans un quartier apprécié de Wavre.
Nombreux emplacements de parking publics à disposition.
Châssis doubles vitrages - chauffage au gaz - compteurs individuels - Alarme - ventilation double flux - interphone - Provision pour charges communes : 90€/mois
Disponible au plus tard le 01/12/2026.
À voir, vite !
[1] https://www.aryes.be/book/5c237a91
| Available date | December 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2020 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 47 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200325507899 |
| CO₂ emission | 9 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 4043 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1100 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Aryes location (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gauthier Tiberghien |
| [email protected] |
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