Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de prestigieuze residentie "Strohalm", gelegen op een vlotte verbinding naar Deinze, Waregem en het op- en afrittencomplex van de E17 in Kruisem, bevindt zich dit gloednieuw appartement op de 2de verdieping. Jij kan de eerste bewoner worden!
Alle nodige faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op wandelafstand, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De groene tuin rondom het project zorgt dan weer voor de nodige rust.
Dit appartement van ca 100 m² bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een terras aan de zijkant van het gebouw. De indeling is doordacht en praktisch, met een kwalitatieve afwerking en moderne technieken.
Indeling:
- Lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras
- Volledig uitgeruste keuken met kookeiland
- Berging voor extra opbergruimte
- Apart gastentoilet
- Badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bad
- Twee volwaardige slaapkamers
Voorzieningen:
- Geothermische warmtepomp met een interne boiler van 180 liter
- Vloerverwarming voor optimaal comfort
- Ventilatiesysteem type D voor een gezond binnenklimaat
- Videofonie voor extra veiligheid
Ondergrondse parkeerplaats dient mee gehuurd te worden aan 40 € per maand.
Syndic kosten: 50 € per maand.
Beschikbaar vanaf 1 november 2026.
EPB in opmaak.
De meubelen op de foto's zijn louter ter illustratie en worden niet mee verhuurd.
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2024 |
| Floor | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 25 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 860 € |
|---|---|
| Monthly costs | 50€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Address |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Staatsbaan 76 bus 2.5 - Zulte |
Get in touch