Overview
Description
Aalst: Op te frissen appartement met 2 slaapkamers en 2 t...
Op zoek naar een ruim appartement met veel lichtinval, een uitstekende ligging én volop potentieel? Dan is dit appartement in Aalst absoluut een bezoek waard!
We hebben momenteel een assortiment van meerdere appartementen in de Veldstraat die beginnen vanaf €165 000, € 175 000, € 185 000 en € 199 000 (binnen dit zelfde gebouw).
Dit lichtrijke appartement van maar liefst 105,04 m² bevindt zich op de derde verdieping van het appartementsgebouw met lift, op wandelafstand van het centrum van Aalst en het station. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (E40).
De grote troef van dit appartement? De ruime en zonnige leefruimte die zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. Verder beschikt het appartement over een inkomhal, keuken, praktische berging, apart gastentoilet, badkamer en 2 volwaardige slaapkamers. Bovendien zijn er 2 terrassen: één aansluitend aan een slaapkamer en één aan de keuken, ideaal om op elk moment van de dag van de zon en buitenlucht te genieten. Er zijn een aantal foto's waarin de ruime kamers bemeubeld zijn om een beeld te geven van hoe dit moderne appartement er kan uitzien en hoe de ruimtes benut kunnen worden.
Het appartement biedt de perfecte basis om volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren. Daardoor is dit een uitstekende opportuniteit voor zowel starters, investeerders als handige renovatiekopers die op zoek zijn naar een eigendom met meerwaarde op een gegeerde locatie.
Troeven die het verschil maken:
Bewoonbare oppervlakte van 105,04 m²
2 terrassen
Lift aanwezig
Kelderberging inbegrepen
Geen syndicuskosten
Mogelijkheid tot aankoop garage: €25.000
Interessante investering of starterswoning
Centrale ligging nabij station en centrum
Kosten opmaak basisakte en landmeter: €907,50 + €300.
Interesse? Boek vandaag nog uw bezoek via 053/78.99.36 en ontdek zelf het potentieel van dit appartement!
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 33 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 453 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260220-0003778438-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6764CC |