Overview
Description
Praktisch en hedendaags nieuwbouwappartement
Dit energiezuinige en hedendaags appartement wordt afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en wordt voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en een individuele warmtepomp.
De leefruimte loopt uit op een zuidwest georiënteerd terras en privé tuin.
Het interieur wordt afgewerkt naar persoonlijke smaak en binnen een vooraf bepaald budget; de keuken, badkamer en vloeren kiest u volledig volgens uw eigen smaak en stijl.
De ondergrond is ingedeeld in parkeerplaatsen, technische ruimtes, gemeenschappelijke fietsenbergingen en afvalbergingen.
Parkeerplaats kan optioneel bij aangekocht worden (37.000€).
Residentie Paddenhoek is gelegen in een rustige, groene omgeving aan de rand van Aalst en vlakbij de belangrijkste invalswegen.
Aankoopkosten bedragen 12% registratierechten op de grond en 6% BTW (onder voorwaarden).op de constructie.
Heeft u interesse in dit praktische nieuwbouwappartement ? Aarzel niet en maak een afspraak met Sabrina op 0470/03.31.39 of [email protected].
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Garden surface | 80 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 347625 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
immo-bia (IPI 511413)
| Address |
Goudberg 18
9290 - Overmere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | App 0.2 (Kreupelveldstraat)C |