Overview
Description
Uitzonderlijk lichtrijk hoekappartement van maar liefst 150
Sorry, there is no English translation. Op een absolute toplocatie te Aalst bevindt zich dit prachtig afgewerkte en uitzonderlijk lichtrijke hoekappartement van maar liefst 150 m². Dankzij de ideale zuid-oost oriëntatie geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Bovendien bevinden het prachtige natuurgebied “Osbroek”, diverse handelszaken en gezellige horecazaken zich op wandelafstand. Scholen, sportfaciliteiten en het bruisende stadscentrum zijn vlot bereikbaar met de fiets, terwijl het op- en afrittencomplex van de E40 richting Brussel en Gent zich in de onmiddellijke nabijheid bevindt.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van Residentie Sanibel en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Via de inkomhal bereikt u de royale leefruimte met grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust kan genieten van de ideale oriëntatie.
Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één uitgerust is met airconditioning en één momenteel werd ingericht als stijlvolle dressing. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig.
Extra praktisch comfort vindt u in de private berging in de kelderverdieping en de afgesloten garagebox achteraan het gebouw, verplicht aan te kopen voor €28.000
Bijkomende troeven van dit instapklare appartement zijn de aanwezigheid van een lift, de centrale verwarming op gas, de uitstekende bereikbaarheid en de unieke combinatie van wonen nabij groen én stad.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220827-0002663179-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1460 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 95689 - 3628063 |