Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Nabij het centrum van Aalst vind je dit gerenoveerd appartement met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m². Dankzij de ligging op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, het station, scholen en het bruisende stadscentrum geniet je hier van alle comfort binnen handbereik. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC, een vernieuwd plat dak, een conforme elektrische keuring, een laag kadastraal inkomen én zijn er GEEN syndicuskosten. Ook voor investeerders vormt deze eigendom dus een interessante opportuniteit!De privatieve ingang op het gelijkvloers zorgt meteen voor een exclusief gevoel en biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping én tot de ruime kelderverdieping met kelderberging.
Op de verdieping word je verwelkomd in een indrukwekkende leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Aansluitend bevindt zich de grote veranda die naadloos overgaat in het uitzonderlijk ruime terras. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer uitgerust met wastafel, ligbad en douche, twee aparte toiletten, een geïnstalleerde keuken met aansluitend een praktische berging en een extra buitenberging aan het terras.
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250708-0003635412-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 253 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008N9ArIAK |
Get in touch