Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, grote tuin en terras in Aalst? Gevonden!
Dit appartement (2003) van maar liefst 113 m² combineert veel woonruimte met een centrale ligging. Op wandelafstand bereik je het centrum van Aalst, maar ook het station en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Het appartement werd bovendien recent vernieuwd, met een nieuwe vloer, een gerenoveerde keuken uit 2019 en een moderne badkamer uit 2025. Ook technisch zit je hier goed dankzij het gunstige EPC, HR-beglazing, een condensatieketel, airco eneen conforme elektrische installatie. Dankzij de ruime indeling, het gelijkvloerse karakter en de drie slaapkamers is dit appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering. Bovendien kan er, mits toestemming, een staanplaats worden gecreëerd achteraan de tuin.
Indeling: inkomhal met vestiaire en apart toilet, 3 slaapkamers met automatische rolluiken en praktische berging/wasplaats. De grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de grote tuin (met apart poortje zodat fietsen of vuilbakken niet door de woning moeten), waar je dankzij de ideale oriëntatie volop kan genieten van het buitenleven.
| Building condition | First occupation |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 113 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 70 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2876632-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 161 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009kSaPIAU |
Get in touch