Gelijkvloers appartement (113 m²) met 3 slaapkamers en tuin
Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, grote tuin en terras in Aalst? Gevonden!
Dit appartement (2003) van maar liefst 113 m² combineert veel woonruimte met een centrale ligging. Op wandelafstand bereik je het centrum van Aalst, maar ook het station en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Het appartement werd bovendien recent vernieuwd, met een nieuwe vloer, een gerenoveerde keuken uit 2019 en een moderne badkamer uit 2025. Ook technisch zit je hier goed dankzij het gunstige EPC, HR-beglazing, een condensatieketel, airco eneen conforme elektrische installatie. Dankzij de ruime indeling, het gelijkvloerse karakter en de drie slaapkamers is dit appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering. Bovendien kan er, mits toestemming, een staanplaats worden gecreëerd achteraan de tuin.
Indeling: inkomhal met vestiaire en apart toilet, 3 slaapkamers met automatische rolluiken en praktische berging/wasplaats. De grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de grote tuin (met apart poortje zodat fietsen of vuilbakken niet door de woning moeten), waar je dankzij de ideale oriëntatie volop kan genieten van het buitenleven.
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2876632-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 161 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009kSaPIAU |
Neem contact op