Overzicht
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin en garage
Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin en inpandige garage op een vlot bereikbare locatie? Gevonden!
Dit ruime appartement combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een bijzonder praktische indeling. Je woont op slechts 5 minuten van het station en vlak bij diverse belangrijke uitvalswegen. Bovendien zijn er geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten. Achteraan geniet je van het privatieve gebruiksrecht van de tuin, een mooie extra troef voor wie graag over een eigen buitenruimte beschikt.
Via de inkomhal van 8,5 m² bereik je de inpandige garage van 16m² en een eerste ruime slaapkamer van 15m². Verder vind je een badkamer met bad, douche, toilet en lavabo. De grote leefruimte van maar liefst 48 m² biedt volop plaats voor een gezellige zit- en eethoek en sluit aan op de keuken. Achteraan bevinden zich een tweede slaapkamer van 13,7 m² en een multifunctionele ruimte/veranda van 16m², ideaal als extra leefruimte, bureau of ontspanningsplek met verbinding naar de tuin. Een privatief keldertje in de ondergrondse verdieping zorgt voor bijkomende bergruimte.
Een ruim, volledig gerenoveerd appartement met tuin, garage én zonder maandelijkse kosten? Contacteer ons snel voor een bezoek!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003944052-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 200 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 677 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009KKYTIA4 |
Neem contact op