Overview
Description
NIEUWERKERKEN - Lichtrijk appartement op 2de verdieping
GERESERVEERD
NIEUWERKERKEN - Lichtrijk appartement op 2de verdieping
Dit appartement, gelegen op de 2de en bovenste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw, combineert comfort, licht en een centrale ligging.
Het gebouw verwelkomt u via een gezellige gemeenschappelijke inkomhal, die toegang biedt tot het private appartement. Bij binnenkomst ontdekt u een centrale hal met gastentoilet, van waaruit alle ruimtes van het appartement bereikbaar zijn.
De woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek en een eetplaats, met een volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij het grote schuifraam is er directe toegang tot het terras. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische berging met de technische installaties en aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo.Het appartement wordt verwarmd door centrale verwarming op gas, de elektriciteit is volledig conform de huidige normen, het EPC-label is C en het geheel is asbestvrij.
Het appartement geniet van een centrale ligging in Nieuwerkerken, met vlotte verbindingen naar de E40, waardoor steden zoals Gent, Aalst en Brussel snel bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is.
Interesse? Plan een bezoek en ontdek dit comfortabele appartement dat pe
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260126-0003687827-RES-1 |
| CO₂ emission | 4433 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 573 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7586319 |