Overview
Description
Instapklare duplex met 2 slaapkamers in uniek hoekgebouw ...
In een charmant, kleinschalig hoekgebouw aan het station van Aarschot bevindt zich deze verrassend ruime duplexwoning. Gelegen op een toplocatie aan de Statiestraat, combineert deze woonst een uitstekende bereikbaarheid met het comfort van een rustige, lichtrijke woonomgeving.
De duplex beslaat de bovenverdiepingen van het gebouw en werd gerenoveerd in 2000. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u ook hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte is ruim en uitnodigend, met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt alle basiscomfort. De bovenverdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een mezzanine, ideaal voor een klein gezin, koppel of investeerder.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning vlak bij het station en het centrum van Aarschot? Dan is deze duplex absoluut een bezoek waard.
INDELING
Gelijkvloers: hal met trap naar boven
2de verdieping: leefruimte, keuken, badkamer, berging, toilet
3de verdieping: 2 slaapkamers, mezzanine
Ervaar zelf de vele voordelen van deze duplex tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Construction year | 1945 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250722-0003631827-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Persyn (IPI 503124)
| Address |
Noordervest 18
3270 - Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AARSTA38_2C |
Get in touch