Overzicht
Omschrijving
Instapklare duplex met 2 slaapkamers in uniek hoekgebouw ...
In een charmant, kleinschalig hoekgebouw aan het station van Aarschot bevindt zich deze verrassend ruime duplexwoning. Gelegen op een toplocatie aan de Statiestraat, combineert deze woonst een uitstekende bereikbaarheid met het comfort van een rustige, lichtrijke woonomgeving.
De duplex beslaat de bovenverdiepingen van het gebouw en werd gerenoveerd in 2000. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u ook hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte is ruim en uitnodigend, met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt alle basiscomfort. De bovenverdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een mezzanine, ideaal voor een klein gezin, koppel of investeerder.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning vlak bij het station en het centrum van Aarschot? Dan is deze duplex absoluut een bezoek waard.
INDELING
Gelijkvloers: hal met trap naar boven
2de verdieping: leefruimte, keuken, badkamer, berging, toilet
3de verdieping: 2 slaapkamers, mezzanine
Ervaar zelf de vele voordelen van deze duplex tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250722-0003631827-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Persyn (IPI 503124)
| Adres |
Noordervest 18
3270 - Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AARSTA38_2C |
Neem contact op