Overview
Description
Energiezuinig appartement met 3 slaapkamers én terras
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift en is vlot bereikbaar via een gemakkelijke trap. De grote raampartijen, waaronder een dubbele raam vooraan dat uitgeeft op het balkon en aansluit op de leefruimte, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken drie volwaardige slaapkamers, twee praktische bergingen en een ingemaakte vestiairekast in de inkomhal. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De glazen deur naar de inkomhal en een tweede glazen deur naar de nachthal zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel.
Achteraan bevindt zich een ruim terras over de volledige breedte van het appartement, toegankelijk vanuit alle kamers.
De badkamer werd volledig vernieuwd en is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche. Bovendien beschikt het appartement over een uitstekende EPC-score A en is de elektriciteit conform!
Je kan aan dit appartement een persoonlijke toets toevoegen en er een echte thuis van maken. Meer info gewenst? Neem contact met ons op of vraag je bezoek aan.
Een private garagebox is optioneel bij aan te kopen, maar kan een belangrijke troef zijn voor wie graag zijn auto binnen parkeert of extra bergruimte wenst.
Het pand is beschikbaar bij akte.
Ook als opbrengsteigendom kan dit pand een fijne investering zijn. Met een realistische huurprijs van 1175 euro (excl. kosten) per maand, kom je uit op een mooi huurrendement.
Prijs garagebox: 30.000 euro
| Floor | 1 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231109-0003035357-RES-1 |
| CO₂ emission | 2349 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 95 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299900 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
We Invest Antwerpen Zuidrand (IPI 515767)
| Address |
267C Prins Boudewijnlaan
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7740626 |