Overview
Description
Dernier étage
Sorry, there is no English translation. Une nouvelle opportunité s’ouvre à celles et ceux qui rêvent de vivre ou d’investir en plein centre-ville d’Andenne.
Idéalement située dans le piétonnier recherché de la Promenade des Ours, la résidence Sofia Polis propose un nouveau projet immobilier alliant emplacement privilégié, confort contemporain et qualité de vie.
La résidence se compose de 33 appartements, du studio au 3 chambres, ainsi que de bureaux et commerces au rez-de-chaussée.
Pensés pour répondre aux modes de vie actuels, les appartements offrent de beaux espaces lumineux et fonctionnels, des finitions soignées ainsi que des terrasses privatives. Les performances énergétiques répondent aux normes actuelles, pour un confort durable au quotidien.
Des caves privatives et emplacements de parking en sous-sol sont également disponibles en supplément, un véritable atout pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Habiter Sofia Polis, c’est choisir une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, services et de l’animation du centre d’Andenne, tout en bénéficiant du confort d’une construction neuve.
Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d’investissement, Sofia Polis offre un cadre particulièrement attractif au cœur de la ville.
Livraison prévue en 2028.
Prix affichés hors TVA de 21 % et hors droits d’enregistrement.
Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande.
Contactez-nous dès maintenant au 085/71.31.76 ou au 0494/58.60.93 afin de découvrir les différentes unités disponibles et de planifier un rendez-vous personnalisé.
| Building price excluding VAT | €267,500 |
|---|
| Floor | 4 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 86 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 267500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)
| Address |
Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6087 - 20105 |