Apartment for sale

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Fr :
🏡 À vendre – Colocation 4 chambres – Idéal investissement ou colocation à Anderlecht (Bruxelles)

Situé à Anderlecht, dans un immeuble de petite copropriété (3 étages), découvrez ce duplex de 170 m² à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un projet de colocation ou une transformation en grande habitation familiale.

🔑 Composition du bien

✔️ Appartement principal (±100 m² – 2ᵉ étage)

Spacieux séjour lumineux
Cuisine
2 chambres
Salle de douche

✔️ 2 studios aménagés sous combles (±70 m² au total)

Parfait pour location séparée ou colocation
💼 Opportunité d’investissement

Ce bien offre plusieurs stratégies rentables :

💰 Investissement locatif avec division en plusieurs unités
🛏️ Projet de colocation (forte demande à Bruxelles)
👨‍👩‍👧‍👦 Transformation en grand duplex familial
🔨 Projet de rénovation avec forte plus-value potentielle
⭐ Points forts
Quartier recherché d’Anderlecht
Immeuble à taille humaine (faibles charges)
Excellent potentiel de rendement locatif
Configuration idéale pour colocation ou investissement immobilier
Possibilité d’optimisation des espaces
📍 Localisation stratégique

À proximité immédiate :

Transports en commun
Commerces
Écoles
Accès rapide aux grands axes et au centre de Bruxelles

💶 Prix : 279.000 €

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