Overview
Description
APPARTEMENT - 2 CH - BALCON - PARKING
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage d'un immeuble à appartements.
Désignation du syndic en cours.
Situé dans un quartier recherché de la commune d'Ans, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Vous serez séduit par son environnement calme et agréable, tout en étant proche des principaux axes routiers. L'appartement offre un grand séjour lumineux, une cuisine et 2 chambres de 9 et 10m².
Profitez d'un confort optimal avec une place de parking privative devant l'immeuble.
Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée, un séjour en "L" de 30m³ avec cuisine, une salle de douche (installation des machines, douche, lavabo et WC) et de 2 chambres de 9m² ;
Informations complémentaires :
Chauffage central au gaz individuel ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Place de parking extérieur ;
Parlophone ;
Balcon de 6m² ;
Adoucisseur d'eau ;
A proximité des commodités ;
Revenu cadastral : 767€ ;
Libre à l'acte !
PEB (C) | Perf. énergétique : 181 kWh/m².an |
Code unique: 20230508028434
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 56 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230508028434 |
| CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12520 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 184000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 767 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 5516 - 2375 |