Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in het historische Antwerpen wandelt u in enkele minuten naar de Groenplaats, de Grote Markt, de kathedraal... De omgeving ademt creativiteit dankzij de nabijheid van het ModeMuseum en tal van kunstgalerijen. Koffiebarretjes, verfijnde restaurants, authentieke wijnbars en hippe lunchzaken liggen letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand.
Achter de charmante gevel schuilt een voormalig koetshuis dat werd omgevormd tot een stadswoning met een speelse indeling over verschillende niveaus. Via de inkomhal op het gelijkvloers gaat u meteen naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden die werden ingericht met verhoogde slaapgedeeltes. Op dit niveau bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Hier baadt de royale leefruimte in het daglicht dankzij de vele raampartijen en de open architectuur. Authentieke houten vloeren, zichtbare dakconstructies, rustieke muren en hoge plafonds creëren een warme, loftachtige sfeer waarin karakter en hedendaags wooncomfort elkaar perfect aanvullen. De ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken biedt alle comfort met plaats voor een eettafel. De mezzanine kijkt uit over de leefruimte en kan ingevuld worden als atelier, bureau- of hobbyruimte.
Verplichte vermeldingen: EPC: 528 kWh/m² (geen renovatieplicht), P-score: A & G-score: A, Stedenbouw: Vg, Wche, Gvkr, GMO, Gvv
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 528 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 528 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 733 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Address |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26TK2321 |