Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de legendarische site van de voormalige Zillion staat vandaag The Residence. Hier vind je dit instapklare appartement met een prachtig frontaal zicht op het groen én een terras aan beide zijden.
De lichtrijke leefruimte beschikt over een mooie houten visgraatparket op vloerverwarming. Grote ramen geven uit op het groen en het inpandige, zuidgerichte terras is de ideale plek voor een apero in de zon.
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met AEG-toestellen. Aan kastruimte geen gebrek.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De tweede kamer doet vandaag dienst als dressing, maar kan ook als slaapkamer of bureau gebruikt worden. Vanuit beide kamers heb je toegang tot het tweede terras, met ochtendzon en zicht op de daktuin.
De ruime badkamer beschikt over een douche en bad. Wasmachine en droogkast zijn netjes weggewerkt, samen met extra opbergruimte. Er is ook een apart toilet.
Met EPC-label A, aansluiting op het warmtenet en een houten vloer combineert dit appartement comfort, charme en energiezuinigheid. Ook de ligging is ideaal: Zuidpark, Colruyt, Carrefour, de kaaien, Marnixplaats en tal van leuke adressen liggen op wandelafstand. Op- en afritten zijn vlakbij. Ook de afgesloten fietsenstalling met fietslift is een troef.
Een autostaanplaats op niveau -2 wordt mee aangekocht voor €40.000.
Interesse? Bel 03 309 10 10.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 52 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 37 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 510000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 147 € |
| Cadastral income | 1030 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Elise Van Schil |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch