Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rustig wonen in het midden van 't Stad!?
Dan is dit aangenaam appartement wat je zoekt:
- Vlakbij de Kloosterstraat, het Zuid, het historisch centrum, de Schelde, openbaar vervoer, deelfietsen, winkels, horeca, cultuur….en dit alles op wandelafstand!
- De rustige straat vlakbij de Schelde en de belangrijkste invalswegen, is een echte troef.
De trap of de comfortabele lift brengt je naar de eerste verdieping van dit kleinschalig gebouw.
Het appartement heeft een ruime living waar het licht mooi binnenvalt. De originele blokjesparket geeft een extra gezellige sfeer!
De compacte keuken geeft toegang tot een supertof terras waar je meer dan voldoende plek hebt voor veeeel groen. Je maakt hier een échte oase in de stad waar je kan genieten van de rust na een drukke werkdag, een lekker gerechtje of aperitief met vrienden en/of familie of…..
De slaapkamer met hoogslaper ligt rustig aan de achterkant van het gebouw. Hier kan je ook je kantoor of hobbyruimte maken. Houd je niet van een hoogslaper, dan is er meer dan voldoende ruimte om een groot bed te installeren en de bovenruimte als extra berging te gebruiken. De airco zorgt ook in de zomer voor een deugddoende nachtrust!
In de badkamer is er een tof bad en een inbouwkast voor al je spullen. De doucheruimte heeft een lavabo, een toilet en een douche. Extra luxe!
Bijkomende troeven :
- Gunstig EPC
- recent geplaatste, elektrische rolluiken aan alle ramen,
- dubbele beglazing met extra isolerend glas aan de voorgevel,
- een zuinige gascondensatie CV-ketel,
- een airco en vliegenramen in de slaapkamer,
- Lage maandelijkse kosten,
- De auto kan je (gratis) kwijt op de buurtparking.
- INDIEN DE COMPROMIS WORDT OPGEMAAKT IN 2026 GENIET JE NOG VAN 2% REGISTRATIEBELASTING (onder voorwaarden).
Zin om van dit toffe appartement jouw nieuwe thuis te maken? Bel Dreambuilding op 0475-95 27 11 of mail naar [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Historisch centrum Zuid |
| Construction year | 1900 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260922-0003959652-RES-1 |
| CO₂ emission | 167 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Dreambuilding BV (IPI 511812)
| Address |
Lammekensstraat 26-1
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | DREAMBUILDING BV |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | Oever |
Get in touch