Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig appartement met mooi terras op toplocatie!
Rustig wonen in het midden van 't Stad!?
Dan is dit aangenaam appartement wat je zoekt:
- Vlakbij de Kloosterstraat, het Zuid, het historisch centrum, de Schelde, openbaar vervoer, deelfietsen, winkels, horeca, cultuur….en dit alles op wandelafstand!
- De rustige straat vlakbij de Schelde en de belangrijkste invalswegen, is een echte troef.
De trap of de comfortabele lift brengt je naar de eerste verdieping van dit kleinschalig gebouw.
Het appartement heeft een ruime living waar het licht mooi binnenvalt. De originele blokjesparket geeft een extra gezellige sfeer!
De compacte keuken geeft toegang tot een supertof terras waar je meer dan voldoende plek hebt voor veeeel groen. Je maakt hier een échte oase in de stad waar je kan genieten van de rust na een drukke werkdag, een lekker gerechtje of aperitief met vrienden en/of familie of…..
De slaapkamer met hoogslaper ligt rustig aan de achterkant van het gebouw. Hier kan je ook je kantoor of hobbyruimte maken. Houd je niet van een hoogslaper, dan is er meer dan voldoende ruimte om een groot bed te installeren en de bovenruimte als extra berging te gebruiken. De airco zorgt ook in de zomer voor een deugddoende nachtrust!
In de badkamer is er een tof bad en een inbouwkast voor al je spullen. De doucheruimte heeft een lavabo, een toilet en een douche. Extra luxe!
Bijkomende troeven :
- Gunstig EPC
- recent geplaatste, elektrische rolluiken aan alle ramen,
- dubbele beglazing met extra isolerend glas aan de voorgevel,
- een zuinige gascondensatie CV-ketel,
- een airco en vliegenramen in de slaapkamer,
- Lage maandelijkse kosten,
- De auto kan je (gratis) kwijt op de buurtparking.
- INDIEN DE COMPROMIS WORDT OPGEMAAKT IN 2026 GENIET JE NOG VAN 2% REGISTRATIEBELASTING (onder voorwaarden).
Zin om van dit toffe appartement jouw nieuwe thuis te maken? Bel Dreambuilding op 0475-95 27 11 of mail naar [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Historisch centrum Zuid |
| Bouwjaar | 1900 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922-0003959652-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 167 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dreambuilding BV (IPI 511812)
| Adres |
Lammekensstraat 26-1
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | DREAMBUILDING BV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Oever |
Neem contact op