Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de tiende verdieping van de Kruishofstraat woon je net dat beetje anders. Want hoog boven 2020 krijg je niet alleen 89 m² aan leefruimte, maar vooral ook dat heerlijke gevoel van ruimte en licht. Met twee slaapkamers, een terras, een prachtig uitzicht en een autostaanplaats die gewoon mee in de prijs zit, heeft dit appartement heel wat troeven in handen. En dan is er natuurlijk dat uitzicht. Dat verdient hier gerust een hoofdrol. De lift brengt je helemaal naar de tiende verdieping, waar een ruim en licht appartement op je wacht. De leefkamer voelt aangenaam open aan en krijgt extra karakter dankzij de mooie blokjesparket op de vloer. Een fijne basis voor een interieur dat helemaal van jou mag worden. Vanop deze hoogte krijg je een prachtig uitzicht over de omgeving. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een terras waar je dat uitzicht gewoon mee naar buiten neemt. Een plek om de stad van bovenaf te beleven, zonder dat je daarvoor je appartement uit hoeft. De keuken is geïnstalleerd, fris en voorzien van heel wat opbergruimte. Alles wat je nodig hebt zit hier dus netjes bij elkaar, met voldoende plek om je keukenmateriaal een eigen plaats te geven. Er zijn twee slaapkamers. De grootste biedt vanzelfsprekend alle ruimte voor een fijne slaapkamer, terwijl de tweede kamer zich net zo goed leent als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Handig als je graag een kamer achter de hand hebt die mee kan veranderen met je leven. De badkamer is compact en gezellig, met een douche. Daarnaast is er een apart toilet, altijd mooi meegenomen. Bij het appartement hoort niet alleen een privatieve kelderberging, maar ook een eigen autostaanplaats. Die zit trouwens gewoon mee in de prijs. De combinatie van het vele licht, de ruimte, het terras en vooral dat prachtige uitzicht maakt van deze plek iets bijzonders. Een appartement met een mooie basis, twee kamers die je flexibel kan invullen en een uitzicht dat je er elke dag opnieuw gratis bij krijgt.
Verliefd? [email protected]
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Floor | 10 |
| Number of floors | 16 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 2 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 260 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 845 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch