Hoog wonen met een uitzicht om bij weg te dromen
Op de tiende verdieping van de Kruishofstraat woon je net dat beetje anders. Want hoog boven 2020 krijg je niet alleen 89 m² aan leefruimte, maar vooral ook dat heerlijke gevoel van ruimte en licht. Met twee slaapkamers, een terras, een prachtig uitzicht en een autostaanplaats die gewoon mee in de prijs zit, heeft dit appartement heel wat troeven in handen. En dan is er natuurlijk dat uitzicht. Dat verdient hier gerust een hoofdrol. De lift brengt je helemaal naar de tiende verdieping, waar een ruim en licht appartement op je wacht. De leefkamer voelt aangenaam open aan en krijgt extra karakter dankzij de mooie blokjesparket op de vloer. Een fijne basis voor een interieur dat helemaal van jou mag worden. Vanop deze hoogte krijg je een prachtig uitzicht over de omgeving. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een terras waar je dat uitzicht gewoon mee naar buiten neemt. Een plek om de stad van bovenaf te beleven, zonder dat je daarvoor je appartement uit hoeft. De keuken is geïnstalleerd, fris en voorzien van heel wat opbergruimte. Alles wat je nodig hebt zit hier dus netjes bij elkaar, met voldoende plek om je keukenmateriaal een eigen plaats te geven. Er zijn twee slaapkamers. De grootste biedt vanzelfsprekend alle ruimte voor een fijne slaapkamer, terwijl de tweede kamer zich net zo goed leent als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Handig als je graag een kamer achter de hand hebt die mee kan veranderen met je leven. De badkamer is compact en gezellig, met een douche. Daarnaast is er een apart toilet, altijd mooi meegenomen. Bij het appartement hoort niet alleen een privatieve kelderberging, maar ook een eigen autostaanplaats. Die zit trouwens gewoon mee in de prijs. De combinatie van het vele licht, de ruimte, het terras en vooral dat prachtige uitzicht maakt van deze plek iets bijzonders. Een appartement met een mooie basis, twee kamers die je flexibel kan invullen en een uitzicht dat je er elke dag opnieuw gratis bij krijgt.
Verliefd? [email protected]
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 845 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op