Wonen met Berchem aan je voeten
Sommige plekken hebben gewoon alles mee. De Diksmuidelaan is er daar zo eentje van. Je woont hier centraal in Berchem, met winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij - én Berchem Station in de buurt. Op de hoek ligt de overheerlijke Trattoria Di Pepe en aan de andere kant Oktober, de koffiebar die de buurt meteen een extra dosis leven geeft. En… natuurlijk ook dit lichtrijke appartement van 73 m² op jou. Een fijne plek met een ruime leefruimte, een halfopen keuken en een slaapkamer waar je alle ruimte hebt om er je eigen thuis van te maken. Via de inkomhal kom je het appartement binnen. Die brengt je rechtstreeks naar de leefruimte, en daar merk je meteen dat dit geen hokje is waar je je meubels rond één tafel moet puzzelen. De ruimte heeft een leuke vorm en biedt daardoor verschillende mogelijkheden om te wonen, eten en ontspannen. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een fijne hoeveelheid daglicht. Aansluitend op de leefruimte ligt de halfopen keuken. Zo heb je tijdens het koken nog altijd contact met de rest van de ruimte, zonder dat alles wat zich in de keuken afspeelt meteen het hele appartement overneemt. Een praktische indeling dus, met de keuken mooi verweven in de leefruimte. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een bed en extra meubels. De tweede kamer kan dienen als bureau, dressing of extra slaapkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt, ligt hier gezellig binnen handbereik. Tof! Beneden hoort bij het appartement nog een privatieve kelderberging. Handig voor fietsen, dozen, voorraad en alle andere spullen die je liever niet permanent in je leefruimte laat rondzwerven. Ook fijn om weten: de gemeenschappelijke kosten van het gebouw zijn laag. En wie wil, kan bij het appartement optioneel een autostaanplaats aankopen voor €20.000. Altijd een slimme investering. Dit appartement is momenteel verhuurd en kan daardoor ook interessant zijn voor wie op zoek is naar een investering. Het appartement beschikt over 73 m² en heeft twee slaapkamers.
Verliefd? [email protected]
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 585 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op