Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Stijlvol nieuwbouwappartement met één slaapkamer en terras te hartje Antwerpen!
In een kleinschalig en modern nieuwbouwproject (bouwjaar 2026) stellen we op de tweede verdieping dit prachtig afgewerkte éénslaapkamerappartement voor, waar comfort, licht en kwaliteit centraal staan.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, afgewerkt met een parketvloer die doorloopt door het volledige appartement. De open keuken is uitgerust met toestellen en sluit mooi aan bij de leefruimte, wat zorgt voor een aangenaam open en eigentijds woongevoel.
De ruime slaapkamer (14m2) geeft rechtstreeks toegang tot het terras van ca. 6m2, een aangename buitenruimte waar je in alle rust kan genieten.
De badkamer is stijlvol en hedendaags ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van regendouchekop en een dubbele lavabo. Daarnaast is er in de gang een apart gastentoilet voorzien.
Ten slotte is er nog een privatieve kelderberging mee inbegrepen.
Belangrijkste troeven:
- Bouwjaar 2026 met kwalitatieve afwerking
- EPC (A-label) – energiezuinig
- Kleinschalig gebouw met 5 units
- Aparte meters voor nutsvoorzieningen
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
Aankoop onder het BTW-stelsel van 21%. 72m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003896084-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Address |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21/08/2026 Van Maerlantstraat 12 bus 201, 2060 Ant |