Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze karaktervolle residentie “Rosalia”, genoemd naar de Spaanse popster die onlangs nog een koffie kwam drinken in deze hippe buurt. Hier woont u op wandelafstand van tal van winkels, gezellige restaurants en alle nodige stedelijke voorzieningen.
Het 3 slaapkamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door de warme sfeer en het authentieke karakter. Dankzij de hoge plafonds en de overvloedige natuurlijke lichtinval geniet de leefruimte van een bijzonder ruim en lichtrijk gevoel. De prachtige originele binnendeuren geven het geheel een unieke art-deco uitstraling. Bovendien is er een open en vrij uitzicht, zonder inkijk van overliggende gebouwen — een zeldzame troef in de stad.
De indeling omvat een ruime en gezellige leefkeuken, een grote leefruimte, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een grote privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslag.
Extra pluspunten zijn de lage gemeenschappelijke kosten, de goede epc score en de instapklare afwerking.
Kortom, dit appartement combineert charme, ruimte en een topligging — de ideale plek om uw nieuwe thuis te creëren.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 124 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260614-0003893272-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
| Address |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Agent's name | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 478 246 217 |
| External reference | MG2620 |